ஏற்றம் கண்டு வருகிறது வீட்டு வாடகை

தொடர்ச்சியாக ஏற்றம் கண்டுவரும்

தனி­யார் அடுக்­கு­மாடி, வீவக வீடு­க­ளின் வாடகை கடந்த நவம்­பர் மாதத்­தில் கணிசமான ஏற்­றத்­தைக் கண்டு வந்­துள்ளது. சொத்­துச்­சந்தை நிறு­வ­னங்­க­ளான எஸ்­ஆர்­எக்ஸ், 99.co ஆகி­யவை வெளி­யிட்ட புள்­ளி­வி­வ­ரங்­கள் மூலம் இது தெரி­ய­வ­ரு­கிறது. கடந்த அக்­டோ­பர் மாதம் 1.8 விழுக்­காடு ஏற்­றம் கண்ட வாடகை, நவம்­பர் மாதத்­தில் 1.6 விழுக்­கா­டாக தொடர்ந்து ஏற்­றத்­தில் உள்­ளது.

இது முதிர்ச்­சி­ய­டைந்த மற்­றும் முதிர்ச்சியடையா குடியிருப்புப் பேட்­டை­களில் உள்ள அனைத்து வகை­யான வீடு­க­ளுக்­கும் பொருந்­தும் என்று அந்த சொத்து நிறு­வ­னங்­களின் புள்­ளி­வி­வ­ரங்­கள் தெரி­விக்­கின்­றன. குறிப்­பாக தனி­யார் அடுக்­கு­மாடி வீடு­க­ளின் விலை நவம்­பர் மாதம் இரண்டு விழுக்­காடு அதி­க­ரித்­தது. இது அதற்கு முந்­தைய மாதத்­தில் 2.7 விழுக்­கா­டாக இருந்­தது. புற­ந­கர்ப் பகு­தி­களில் உள்ள வீடு­க­ளின் விலை 3.4 விழுக்­காடு அதி­க­ரித்­துள்­ளது. கொண்­டோ­மி­னிய வீடு­க­ளின் வாடகை தொடர்ந்து கடந்த 23 மாதங்­க­ளா­க­வும் வீவக வீடு­க­ளின் வாடகை தொடர்ந்து 29 மாதங்­க­ளா­க­வும் ஏற்­றம் கண்டு வரு­கின்றன.

"வெளி­நாட்­டி­னர் மட்­டு­மின்றி உள்­ளூர்க் குடி­யி­ருப்­பா­ளர்­க­ளுக்­கான வீட்­டுத் தேவை­யும் அதி­க­ரித்­துள்­ளது. அதே­வே­ளை­யில் வீவக மற்­றும் தனி­யார் அடுக்­கு­மா­டிக் குடி­யி­ருப்­புத் திட்­டங்­க­ளின் சுணக்­க­மும் இந்த தொடர்ச்­சி­யான வாடகை அதி­க­ரிப்­புக்குக் கார­ணம் என்று இஆர்ஏ ரியல்ட்டி சொத்து நிறு­வனத்­தின் ஆய்வுப் பிரி­வின் தலை­வர் நிக்­கோ­லஸ் கூறி­யுள்­ளார். தனி­யார் அடுக்கு­மாடி வீடு­க­ளின் வாடகை 2021ஆம் ஆண்டு நவம்­ப­ரு­டன் ஒப்­பி­டு­கை­யில் 34 விழுக்­காடு அதி­க­ரிப்­பா­கும். புற­ந­கர்ப்­ப­கு­தி­யில் 36.5 விழுக்­காடு வாடகை அதி­க­ரித்­துள்­ளது.

2021 நவம்­பர் மாதத்­து­டன் ஒப்­பி­டு­கை­யில் வீவக வீடு­க­ளின் வாடகை 27.8 விழுக்­கா­டும் எக்­சி­கி­யூட்­டிவ் வீடு­க­ளின் வாடகை 31.4 விழுக்­காடும் அதி­க­ரித்­துள்­ள­தாக ஹட்­டன்ஸ் ஏஷியா சொத்து நிறு­வ­னத்­தின் தலைமை நிர்­வாகி மார்க் யிப் கூறி­னார்.