வீவக மறுவிற்பனை வீட்டு விலை மெதுவடைகிறது

வீட­மைப்பு வளர்ச்­சிக் கழ­கத்­தின் வீட்டு விலை­கள் மட்­டுப்­ ப­டு­வ­தற்­கான அறி­கு­றி­கள் தென்­ப­டத் தொடங்­கி­யுள்­ளன. இவ்­வாண்­டின் முதல் மூன்று மாதங்­களில் கழ­கத்­தின் மறு­விற்­பனை வீட்டு விலை­கள் ஒரு விழுக்­காடு மட்­டுமே கூடி­யது. இது, கடந்த இரண்­டரை ஆண்டுகளில் இல்­லாத குறை­வான விலை­யேற்­ற­மா­கும். கடந்த ஆண்டு செப்­டம்­பர் முதல் டிசம்­பர் வரை 2.3 விழுக்­காடு மறு­விற்­பனை வீட்டு விலை­கள் அதி­க­ரித்­தன. ஆனால் இவ்­வாண்­டின் முதல் காலாண்­டில் இதில் பாதிக்­கும் குறை­வா­கவே விலை கூடி­யுள்­ளது. முதல் காலாண்­டில் மறு­விற்­பனை வீடு­க­ளின் விற்­பனை எண்­ணிக்கை 5.8 விழுக்­காடு அதி­க­ரித்து 6,979 பரி­வர்த்­த­னை­கள் இடம்­பெற்­றன. இது, இதற்கு முந்­தைய காலாண்­டில் 6,597ஆக இருந்­தது. அதிக வீடு­கள் விற்­ப­னைக்கு வெளி­யி­டப்­பட்­டது, 2022 செப்­டம்­ப­ரில் சொத்­துச் சந்­தையை மட்­டுப்­ப­டுத்­து­வ­தற்­காக அறி­மு­கப்­ப­டுத்­தப்­பட்ட நட வடிக்­கை­கள் ஆகி­யவை வீட்டு விலையை நிலைப்படுத்­து­வதற்கு பங்­காற்­றி­யுள்­ளது. "அண்­மைய மாதங்­களில் அதிக வீடு­கள் கட்டி முடிக்­கப்பட்­ட­தால் கழக வீடு­க­ளுக்­கான பற்­றாக் குறை தணிந்­தது," என்று ஆரஞ்ச்டீ அண்ட் டையின் பகுப்­பாய்வு, ஆய்­வுப் பிரி­வின் உத­வித் தலை­வர் கிறிஸ்­டைன் கூறி­னார். அர­சாங்­கம் தொடர்ந்து தேவைக்கு ஏற்ப கட்­டப்­படும் வீடு­களை கட்டி முடித்து விற்­ப­னைக்கு வெளி­யிட்டு வரு­கிறது என்­றும் அவர் தெரி­வித்­தார்.

இவ்­வாண்டு ஜன­வரி முதல் மார்ச் வரை அதிக நான்­கறை வீடு­கள், சிறிய வீடு­கள் என 5,000 வீடு­கள் விற்­கப்­பட்­ட­தை­யும் அவர் சுட்­டிக்­காட்­டி­னார்.

2022ஆம் ஆண்டு கடைசி மூன்று மாதங்­களில் 4,622 வீடு­கள் விற்­கப்­பட்­டன. ஐந்­தறை வீடு­க­ளின் விற்­பனை 1.3 விழுக்­காடு கூடி 1,545ல் இருந்து 1,565 வீடு­கள் விற்­கப்­பட்­டன.