மாணவர் முரசு
இ-பேப்பர்
வீடமைப்பு வளர்ச்சிக் கழகத்தின் மறுவிற்பனை அடுக்குமாடி வீடுகள் சென்ற ஆண்டில் புதிய சாதனை படைத்துள்ளன.
குறைந்தபட்சம் $1 மில்லியனுக்கும் அதிக தொகைக்கு வாங்கப்பட்ட வீடுகளின் எண்ணிக்கை 2020ல் சாதனை அளவாக இருந்தது.
கொவிட்-19 தொற்று இருந்தாலும் மறுவிற்பனை சந்தை மிக வலுவாக இருந்தது என்பது நிலச்சொத்து இணையவாசல் நிறுவனமான எஸ்ஆர்எக்ஸ் வெளியிட்ட பூர்வாங்க புள்ளிவிவரங்கள் மூலம் தெரியவருகிறது.
ஒரு மில்லியனுக்கும் அதிக தொகை கொடுத்து சென்ற ஆண்டில் 82 வீடுகள் வாங்கப்பட்டன.
இந்த எண்ணிக்கை, 2019 முழுமைக்கும் 64 வீடுகளாக இருந்தது. டிசம்பரில் மட்டும் 10 வீடுகள் இந்த விலைக்குக் கைமாறின.
சென்ற ஆண்டில் விற்கப்பட்ட வீவக மறுவிற்பனை வீடுகளில் மில்லியன் விலை வீடுகளின் அளவு 0.35% என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.
ஒட்டுமொத்தமாகப் பார்க்கையில், தொடர்ந்து ஆறாவது மாதமாக டிசம்பரில் வீவக மறுவிற்பனை வீடுகளின் விலை கூடியது.
இதன் மூலம் 2020ல் மொத்த விலை உயர்வு 6.4% ஆகியது. இந்த உயர்வு 2019ல் 0.3%தான் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.
வீடமைப்பு வளர்ச்சிக் கழகம் சென்ற வாரம் முன் மதிப்பீடுகள் பற்றிய விவரங்களை வெளியிட்டது. 2020 மூன்றாவது காலாண்டுடன் ஒப்பிடுகையில், நான்காவது காலாண்டில் மறுவிற்பனை விலை 2.9% கூடியதாகவும் நான்காவது காலாண்டு விலை உயர்வு, 9 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு அதிகமாக இருந்தது என்றும் அந்த மதிப்பீடுகள் மூலம் தெரியவந்தது. 2020 முழுமைக்கும் வீவக மறுவிற்பனை விலை 4.8% அதிகரித்தது.
டிசம்பர் மாதத்தில் கைமாறிய வீடுகளின் எண்ணிக்கை 2,489 என்றும் கைமாறிய வீடுகளின் எண்ணிக்கை தொடர்ந்து ஏழாவது மாதமாக டிசம்பரில் 2,000க்கும் அதிகமாகவே இருந்துவந்தது என்றும் எஸ்ஆர்எக்ஸ் வெளியிட்ட புள்ளிவிவரங்கள் தெரிவிக்கின்றன.
சென்ற ஆண்டு ஏப்ரல், மே மாதங்களில் முடக்கம் நடப்பில் இருந்தபோது விற்பனையில் கடும் இறக்கம் இருந்தது.
எஸ்ஆர்எக்ஸ் புள்ளிவவரங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டு பார்க்கையில், 2020 முழுமைக்கும் மொத்தம் 23,427 வீவக மறுவிற்பனை வீடுகள் கைமாறி இருக்கின்றன என்பதும் இது 2019ஐவிட 4.3% அதிகம் என்பதும் தெரிய வருகிறது. டிசம்பரில் கைமாறிய மில்லியன் வெள்ளி வீடுகளில் சில வீடுகள், பீஷான் ஸ்திரீட் 24 மற்றும் டோசன் ரோடு போன்ற வட்டாரங்களில் அமைந்துள்ளன.
நேச்சுரா லாஃப்ட்டில் உள்ள டிபிஎஸ்எஸ் ஐந்தறை வீடுதான் டிசம்பரில் வாங்கப்பட்ட வீவக மறுவிற்பனை வீடுகளிலேயே ஆக அதிக விலைக்குக் கைமாறியது. இதன் விலை $1,218,888 ஆக இருந்தது.
இதனிடையே, வீவக மறுவிற்பனைச் சந்தை இந்த ஆண்டில் வலுவாகத் தொடரும் என்று வல்லுநர்கள் தெரிவிக்கிறார்கள். 2021ல் கைமாறும் இத்தகைய வீடுகளின் எண்ணிக்கை 3% முதல் 5% வரை அதிகமாகி ஏறக்குறைய 24,000 முதல் 26,000 வரை இருக்கும் என்று அவர்களில் ஒருவர் கணிக்கிறார்.